Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Полар»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Полар»

Сдача в 2026-2027
Москва, Полярная улица

м. Медведково

17 минут

м. Алтуфьево

6 минут

м. Отрадное

6 минут

м. Свиблово

6 минут

м. Бескудниково

7 минут
Оценка 4,4
Срок сдачи2026—2027
КлассБизнес
Этажностьот 11 до 50
Корпусов6 корпусов
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,72 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2026—2027
Класс
Бизнес
Этажность
от 11 до 50
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,72 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

  • Все корпуса
  • Корпус 1.4
    Сдача во II-кв. 2027
  • Корпус 1.5
    Сдача во II-кв. 2027
  • Корпус 1.6
    Сдача во II-кв. 2027
от 19 м²
11,4–12,3 млн ₽
56 предложений
Корпус 1.6
2 кв. 2027
19,4 м²
11,74 млн ₽
Корпус 1.5
2 кв. 2027
25,2 м²
11,45 млн ₽
от 34 м²
15,4–19,2 млн ₽
69 предложений
Корпус 1.6
2 кв. 2027
34,0 м²
19,24 млн ₽
Корпус 1.5
2 кв. 2027
34,7 м²
15,46 млн ₽
Корпус 1.5
2 кв. 2027
36,0 м²
16,38 млн ₽
Корпус 1.5
2 кв. 2027
38,0 м²
18,09 млн ₽
от 51 м²
19,5–22,1 млн ₽
85 предложений
Корпус 1.6
2 кв. 2027
51,2 м²
21,76 млн ₽
Корпус 1.5
2 кв. 2027
52,4 м²
20,05 млн ₽
Корпус 1.5
2 кв. 2027
55,0 м²
19,97 млн ₽
Корпус 1.5
2 кв. 2027
56,3 м²
20,2 млн ₽
от 76 м²
26,4–27,9 млн ₽
24 предложения
Корпус 1.5
2 кв. 2027
76,4 м²
27,74 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Полар»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Цены и спрос

Цены выросли на 18% за полгода. В среднем продаётся 41 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру20,3 млн ₽
Средняя цена м²370 470 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Полар»

«Полар» расположен в двух минутах пешком от Медведковского заказника и вблизи метро «Медведково».

Жилой квартал «Полар» строится на севере Москвы в районе Северное Медведково, в 17 минутах пешком от станции метро «Медведково». 

Все дома в «Поларе» — с индивидуальным дизайном. Над проектом работали сразу два архитектурных бюро — голландцы de Architekten Cie и российская студия Kamen Architects. Благодаря сочетанию двух разных направления в архитектуре, весь квартал будет выглядеть очень оригинально. У голландцев получились дома с чёткими линиями, динамичной архитектурой и панорамными балконами. А в башне Kamen отражается стремительность большого города и созерцательное спокойствие лесопарка.

В квартал входит 6 жилых домов разной высоты, собственный детский сад, подземный двухэтажный паркинг, места для спорта, прогулок и отдыха. В просторных лобби — два выхода на уровне земли без порогов и пандусов. На входе установлены IP-домофоны, которыми можно управлять со смартфона. А на первых этажах откроются магазины, кафе и разные полезные сервисы. С верхних этажей «Полара» откроется впечатляющий вид на Медведковский заказник и Москву. В наших дворах мы установим удобные лавочки со встроенными портами USB и Type-C для зарядки мобильных устройств. Не нужно будет возвращаться домой, чтобы зарядить смартфон или ноутбук: можно весь день работать на свежем воздухе или сколько угодно снимать на видео играющего на площадке ребёнка.

В шаговой доступности город построит общеобразовательную школу на 350 мест.

Район Северное Медведково, где расположен «Полар», входит в городскую программу «Индустриальные кварталы». По ней бывшие промышленные зоны переделывают в комфортные для жизни пространства. Рядом с «Поларом» уже есть спортивный комплекс, новая школа, МФЦ и поликлиники.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

24 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.7
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Готовая отделка», «Пешая доступность», «Район», «Соотношение цена-качество»
Минусы
«Вид», «Район»
ID:94990999
25 августа 2022
Полезный
Плюсы:

Район Медведково и Медведковский заказник через дорогу. Сейчас может район выглядит не совсем привлекательно, но он входит в госпрограмму "индустриальные кварталы", и уже через каких-то лет пять рядом с жк появится новая школа и спорт комплекс

Минусы:

Смущает срок сдачи 26 год, понятно, что это с запасом, и фундамент уже есть.

Илья Волков
26 ноября 2025
Новый
Плюсы:

Выбирали по району и цене. Это основное было. Район хороший, обжитой. Рядом с жк парк, удобные выезды от квартала. Поблизости школы, ТЦ, сады, поликлиника, вся инфраструктура. Вместе с квартирой оформили машиноместо, сейчас остались только семейные, большие места в паркинге. Но смотрел по ценам, сдвоенные семейные не сказал бы что дорого, нормально. Мы брали в рассрочку, выплатили за полгода всю сумму.

Минусы:

Дом пока не сдали.

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Охраняемая парковка

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

Застройщик ПИК

Год основанияв 1994 году
ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство доступного жилья, преимущественно в сегменте панел...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 26 ноября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 19 м²
11,4–12,3 млн ₽
1-комнатные
от 34 м²
15,4–19,2 млн ₽
2-комнатные
от 51 м²
19,5–22,1 млн ₽
3-комнатные
от 76 м²
26,4–27,9 млн ₽
Источники фото: https://liapark.ru, https://pbs.twimg.com, https://www.crushpixel.com.
🔷 Мин. стоимость квартиры:9,2 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:28,2 млн руб.
Жилой комплексПолар
Полярная улица, Москва,Москва, Полярная улица
Телефон: +79230730014